Stavba domu svépomocí

Sponzorované odkazy



Pokud se rozhodnete pro stavbu vlastního domu, tak jedna z prvních otázek, kterou byste si měli položit je, zda vám bude dům stavět firma, nebo se do stavby pustíte sami. V této chvíli je důležité upřímně si odpovědět na několik dotazů. Máte dostatečně šikovné ruce na stavbu domu svépomocí?  Budete mít dost času na stavbu svépomocí? Jste ochotni stavbě domu věnovat veškerý svůj volný čas? Jste schopni zajistit všechen stavební materiál levněji než firma, která by vám  dům postavila na klíč?  Budete mít dostatek sil na vyjednávání s dodavateli materiálů?

Projektová dokumentace

Stavba domu začíná u projektové dokumentace. Nabízí se možnost koupit si již hotový projekt, nebo se pustit do spolupráce s architektem a dům si nechat navrhnout dle vlastních představ. Ve chvíli, kdy již máte jasnou představu o tom, jak bude dům vypadat a architekt začne připravovat projekt, nebo si projekt domu objednáte, máte opět možnost obrátit se na nějakou firmu a nechat si všechny dokumenty pro získání stavebního povolení vyběhat anebo se o všechno postarat osobně.

Stavební povolení nebo ohlášení stavby

V našem případě opět vyhrála druhá varianta – o všechno se postarat osobně. Celý proces od přípravy projektu, až po získání stavebního povolení trval přibližně jeden rok. O tom, jaké dokumenty je třeba doložit pro získání stavebního povolení, se stačí informovat na příslušném stavebním úřadě, který vám poskytne patřičné informace. Ve chvíli, kdy dáte dohromady ony nezbytné dokumenty, můžete podat na příslušném stavebním úřadě žádost o vydání stavebního povolení, nebo – jako v našem případě při stavbě domu svépomocí do 150 m2 ohlášení stavby.

Dodavatelé materiálu

Současně je vhodné již v tomto období začít poptávat jednotlivé dodavatele materiálů, protože během samotné stavby na to není příliš mnoho času. Lepší je mít vybrané firmy na dodávku všech hlavních stavebních materiálů předem (dřevo, tašky, okna, izolace…). Následná stavba pak probíhá mnohem rychleji a plynuleji. Ve chvíli, kdy začnete jednat s dodavateli, často zjistíte, že je v dnešní době bohužel spousta nespolehlivých firem. Na internetu a v inzercích se předhánějí ve slevách a nabídkách, ale ne vždy je tomu tak, jak se na první pohled zdá. Pokud budete například hledat firmu na postavení hrubé konstrukce dřevostavby (i v případě stavby svépomocí je dobré odbornější práce ponechat specialistům oboru), zjistíte, že firem je na trhu spousta, ale ne všechny jsou solidní.

Zahájení stavby

Z nabídek, které od dotazovaných firem dostanete, bude polovina mimo vaše finanční možnosti. Neohlížejte se však pouze na cenu, zjistěte si hlavně reference! Pak nezbývá než doufat, že budete mít šťastnou ruku a vyberete si spolehlivého dodavatele. Při výstavbě domu svépomocí nezbývá, než tento postup vyhledávání cenově dostupných, spolehlivých a vyhovujících firem opakovat u všech částí výstavby domu. Podaří -li se domluvit s dodavateli závazně, můžete očekávat vytoužený den D, kdy na stavbu přijede bagr a stavba konečně začne. O tom ale zase příště, kdy se již budeme věnovat samotné stavbě domu a jejím jednotlivým etapám.

Kam dál?

  • Stavební povolení
    Stavební povolení Na stavbu, která převyšuje rozměry stavby na ohlášení, je třeba již stavební povolení, dále se jedná o přípojky, rekreační stavby, rozsáhlejší rekonstrukce, kde již zasahujeme do nos …

  • Stavba komínu
    Stavba komínu je pro stavitele a vlastníky domu opravdu důležitá. Téměř každá nová stavba nebo rekonstrunkce s sebou přináší potřebu řešit otázku odvodu emisí. Přitom se nemusí zdaleka vždy jednat pou …

  • Stavba domu
    Stavba domu a vlastně podstata bydlení je potřebou lidstva již od doby pradávné a jen díky technickému pokroku zdá se býti dnes mnohem náročnější na pořízení, ano, ale potřeby bydlení jsou jsou již od …

Vložit komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *